In prijs verlaagd!

Margrietstraat 17 BOSSCHENHOOFD

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtig perceel (3.446 m² groot) aan de rand van de dorpskern staat deze vrijstaande woning met zeer diepe achtertuin en diverse bijgebouwen. Op korte afstand bereikt u de uitvalsweg A58, openbaar vervoer (bushalte)en alle dorpsvoorzieningen. Deze woning biedt een tal van mogelijkheden. Zo is het achtergelegen weiland uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee. De royale schuur is onderverdeeld in meerdere ruimten en is ideaal voor de klusser. Naast de woning
bevindt zich nog een garage welke parkeergelegenheid biedt voor één auto maar ook dienst kan doen als bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nu drie slaapkamers maar hier kan eenvoudig
een vierde slaapkamer worden gecreëerd. De begane grond beschikt over een woonkamer, slaap/kantoorkamer, keuken, badkamer én een trapkast.

Men dient rekening te houden met eventuele modernisering– en/of verbouwingskosten.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de slaap/kantoorkamer en woonkamer.
Afwerking: vloerbedekking, Granol op de wanden en een houten schroten plafond.

Woonkamer met schouw.
Afwerking: vloerbedekking met deels Spachtelputz wanden en schoonmetselwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Slaap/kantoorkamer met een vaste kast.
Afwerking: vloerbedekking, Granol op de wanden en een wit houten schroten plafond.

Keuken in rechte opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, kooktoestel met 4 pits kookplaat,
losse oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelling van een
wasmachine en geiser. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin, badkamer en bergkast.
Afwerking: vloerbedekking met deels Spachtelputz wanden en houten lambrisering.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Badkamer uitgerust met een douche en toilet.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond.

EERSTE VERDIEPING
Trapaankomst met toegang tot drie slaapkamers waarbij de mogelijkheid bestaat om een vierde
slaapkamer te creëren. Via een loopdeur bereikt u het platdak.
Afwerking: vloerbedekking en behangen wanden.

Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een gesaust plafond.

Slaapkamer 3: zeer ruime kamer met mogelijkheid tot het creëren van een vierde (slaap)kamer.
De ruimte is voorzien van een dakraam.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande garage met aangebouwde schuur
De garage is toegankelijk middels een kanteldeur.

Tuin rondom de woning
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een weiland, sierbestrating en overkapping.
Genieten in alle rust & ruimte doet u hier!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hoeven
Sectie: G
Nummer: 3309 + 3136
Groot : 34 aren en 46 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage met aangebouwde schuur en diverse bijgebouwen.

Bouwjaar: 1930.
Inhoud: 350 m³.
Woonoppervlakte: 110 m².
Perceeloppervlakte:3.446 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Deels betonnen en deels houten vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.
Isolatie: Dak-isolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Rheen, bouwjaar: 1979).
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Rheen, bouwjaar: 1979).
Al 4 jaar buiten gebruik gesteld.






Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
3.446 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
201 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
3.446 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoeven
Sectie
G
Perceel
3309
Oppervlakte
3270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoeven
Sectie
G
Perceel
3136
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Margrietstraat 17 BOSSCHENHOOFD

naar Margrietstraat 17 BOSSCHENHOOFD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand