Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Mariastraat 34 Bavel

Verkocht

Omschrijving

Op een uitstekende gelegen locatie, staat deze twee-onder-één-kap woning met eigen oprit, vrijstaande berging en een diepe & zonnige tuin. In de directe omgeving treft men de bossen van Ulvenhout en Dorst aan. Het gezellige dorpscentrum met diverse kwaliteitswinkels, scholen en horecagelegenheden zijn op korte afstand te vinden. Ook diverse uitvalswegen en het bruisende centrum van Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

De begane grond heeft een L-vormige woonkamer die in open verbinding staat met de keuken in hoekopstelling. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad
voorzien van douche mogelijkheid. Via een vlizotrap bereik je een bergzolder.

De zonnige achtertuin is 15 meter diep en is bereikbaar via een houten poort vanaf de oprit.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, deels stucwerk wanden, deels behangwanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Toiletruimte met een zwevend toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en een stucwerk plafond.

Kelder/trapkast.

Ruime L-vormige woonkamer in open verbinding met de keuken.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Open woonkeuken in hoekopstelling uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, koelkast en kastruimte. Voorzien van draai-kiepramen en een ventilatierooster. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, bergkast en middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: voorzien van draai-kiepramen.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van twee inbouwkasten.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 3: van één inbouwkast.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafel, fonteintje en is voorzien van een draai-kiepraam.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een stucwerk plafond.

Bergkast met een wasmachineaansluiting.
Afwerking: Laminaatvloer en stucwerk wanden.

TWEEDE VERDIEPING
Een ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

EXTERIEUR
Vrijstaande berging
Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en voorzien van een zadeldak met leien.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, houten vlonders, twee terrassen en een vijver.
De afscheiding met de buren wordt gevormd door een deels stenen schutting en deels liguster haag.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
205 m²
Bouwjaar
1959
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline Basic
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuw Ginneken
Sectie
K
Perceel
2109
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mariastraat 34 Bavel

naar Mariastraat 34 Bavel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand