Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Molendreef 30 Wernhout

Verkocht

Omschrijving

Deze instapklare vrijstaande woning met ruime oprit en grote garage staat in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in het dorp Wernhout. De belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een school en horecagelegenheden.

De woning is fraai afgewerkt en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met mooie houten vloer en een houtkachel, een moderne woonkeuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer met douche en ligbad.
Het souterrain biedt extra ruimte en is sfeervol ingericht.

De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd. De grote achtertuin heeft een prachtig gazon, diverse terrassen en toegang tot de garage en een houten tuinhuis.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping en
naar de kelder.
Afwerking: Houten vloer, gemetselde wanden en stucwerk plafond met sierlijsten.
Meterkast: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en plafond platen.

Zeer ruime woonkamer met houtkachel, schuifpui aan de achterzijde naar de achtertuin en toegang tot de
woonkeuken.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten.

Moderne woonkeuken uitgerust met een composieten werkblad, spoelbak, vaatwasser, 4-pits
gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is de
praktische bijkeuken bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en stucwerk plafond.

Praktische bijkeuken met opbergkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met een bergkast en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Afwerking: Laminaatvloer, gemetselde wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 4: Een zeer ruime slaapkamer aan de linkerzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, douche, badkamer meubel met dubbele wastafel,
een zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Een ruime bergzolder welke toegankelijk is middels een vlizotrap, alwaar de cv-ketel is gesitueerd.
Afwerking: Houten vloer en dakplaten plafond.

SOUTERRAIN

Trapaankomst met toegang tot de fitnessruimte en de bar/pool-ruimte.
Afwerking: tegelvloer, deels gemetselde en deels stucwerk wanden en betonnen plafond.

Fitnessruimte.
Afwerking: Zeilvloer, gemetselde wanden en betonnen plafond.

Bar/pool-ruimte met sfeervolle inrichting en een bar, vanwaar de opbergruimte/fietsenhok toegankelijk is.
Afwerking: Zeilvloer, deels gemetselde, deels houten en deels stucwerk wanden en betonnen plafond.

Opbergruimte/fietsenhok met een deur naar buiten alwaar zich een trap naar de tuin bevindt. Langs deze trap loopt een fietsgoot.
Afwerking: Zeilvloer, gemetselde wanden en betonnen plafond.

EXTERIEUR

Garage.
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare kunststof
sectionaal deur en met loopdeur vanaf de tuin. De ruimte is voorzien van elektra.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van fraaie terrassen, een gazon en een houten tuinhuis. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een volwassen beplanting. De tuin is rondom voorzien van
stroomaansluitingen en er is een waterpomp voor beregening.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zundert
Sectie : E
Nummers : 5238 en 4969
Tezamen groot : 11 aren en 36 centiaren

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage en houten tuinhuis.
Bouwjaar: 1997.
Inhoud: 755 m³.
Woonoppervlakte: 151m² (excl 85m² inpandige ruimte).
Perceeloppervlakte: 1136 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 1997.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 1997.
Energielabel: C
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
755 m³
Perceeloppervlakte
1.136 m²
Bouwjaar
1997
Kamers
11
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
755 m³
Perceeloppervlakte
1.136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1997

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
E
Perceel
5238
Oppervlakte
1123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zundert
Sectie
E
Perceel
4969
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molendreef 30 Wernhout

naar Molendreef 30 Wernhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand