Deze woning is verkocht

Molenweg 17 Rucphen

Verkocht

Omschrijving

Deze vrijstaande recreatiewoning staat op een ruim kavel van 8.500 m² en biedt veel privacy. Op korte afstand zijn voorzieningen aanwezig voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Met slechts enkele autominuten rijden bent u in de dorpskern van Rucphen en met ca. 20 autominuten bent u in de steden Roosendaal of Breda. In de omgeving vindt u de Rucphense Bossen met de Rucphense Heide en er zijn veel
fiets– en wandelroutes om van de natuur te genieten.

De woning heeft een woonkamer die in open verbinding staat met de keuken, één slaapkamer en een luxe badkamer.

De tuin rondom de woning beschikt over een mooi terras, voldoende parkeergelegenheid en is verder voorzien van bos en grasland.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de badkamer, slaapkamer, toiletruimte, woonkamer en de keuken.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerkplafond.

Toiletruimte met een zwevend toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en een stucwerk plafond.

Ruime slaapkamer met een schuifpui naar de tuin.
Afwerking: Laminaatvloer, MDF- wandpanelen en een Agnes platenplafond.

Moderne badkamer uitgerust met een massagedouche met een douchescherm en een thermostaatkraan, wastafel, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en de droger.
Afwerking: Linoleumvloer, wandtegels en een stucwerkplafond.

Ruime woonkamer met een inzethaard en een schuifpui naar de tuin.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een Agnes platenplafond.

Openkeuken in rechte opstelling uitgerust met een houten werkblad, spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast met een vriesvak en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar de hal en de achtertuin.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en Agnes platenplafond.

CV-kast / Meterkast.
Meterkast: 6 groepen en één aardlekschakelaar

EXTERIEUR

Vrijstaande paardenstal / houtopslag.
Opgetrokken met houten planken en voorzien van betontegels. De stal is ingericht met 2 paardenboxen en een poetsplaats. De ruimte is tevens voorzien van elektra en wateraansluiting.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
Rondom de woning ligt een royale tuin wat deels bestaat uit een bosperceel en deels grasland.
De tuin is voorzien van diverse terrassen, een gazon, een vijver, verlichting, elektro met een 3-fasenaansluiting en watervoorzieningen waaronder 2 aangesloten grondwater beregeningssystemen.
Het perceel is vanuit 3 zijde toegankelijk.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Rucphen
Sectie: C
Nummer: 3796 en 3797
Groot : 85 aren.

Bestemming:
enkelbestemming: natuur
functieaanduiding: recreatiewoning

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Recreatiewoning.
Bijgebouwen: Paardenstal / houtopslag.

Bouwjaar: 1999
Inhoud: ± 165 m³.
Woonoppervlakte: 50 m².
Perceeloppervlakte: 8.500 m².

Bouwstijl: Houten bouw.
Dak en dakbedekking: Zadeldak met bitumen dakbedekking.
Begane grond vloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR
Overig: De woning is voorzien van internetaansluiting, telefonie en intercominstallatie. De woning is geheel omheind en de oprijlaan wordt afgesloten d.m.v. een elektrisch bedienbare poort.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
165 m³
Perceeloppervlakte
8.500 m²
Bouwjaar
1999
Kamers
3
Slaapkamers
1

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
165 m³
Perceeloppervlakte
8.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rucphen
Sectie
C
Perceel
3796
Oppervlakte
2585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rucphen
Sectie
C
Perceel
3797
Oppervlakte
5915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molenweg 17 Rucphen

naar Molenweg 17 Rucphen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand