Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 6 oktober van 11.00 tot 15.00 uur

Nederven 8 ZUNDERT

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

Op rustige locatie en bovendien op loopafstand van het centrum van Zundert gelegen vrijstaande woning met garage (in souterrain), tuinhuis en fraaie tuin rondom de woning.

De woning heeft een mooie entree met ruime hal en is voorzien van een royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, een leefkeuken en een achterentree. Er bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Via de separate ingang aan de zijkant van het huis heeft men toegang tot een kleine hal met toiletruimte en
één van de genoemde slaapkamers, die desgewenst als kantoorruimte kan dienen. Hierdoor is dit object uitermate geschikt voor beroep aan huis. In het souterrain bevindt zich de garage en de c.v.-ruimte.

Daarnaast beschikt de woning over 1 slaapkamer op de eerste verdieping en tevens is er een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en voorzien van een royaal terras, vijver, tuinhuis en borders met beplanting. Het buitenschilderwerk is in de loop der jaren keurig netjes bijgehouden.

BEGANE GROND

Ruime entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, wasruimte, toiletruimte, kantoor-/slaapkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Marmer vloer, deels schoonmetselwerk en deels Granol wanden en houten schroten plafond.
Meterkast: 9 groepen, aardlekschakelaars en een kookgroep.

Zeer ruime L-vormige woonkamer met openhaard en schuifpui aan de achterzijde naar de achtertuin en toegang tot de woonkeuken.
Afwerking: Massief eikenhouten vloer, Granol wanden en wit geschilderde houten schroten plafond.

Moderne leefkeuken in hoekopstelling met een praktische wandkast. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, elektrische oven, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken is de achterentree bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Achterentree geeft toegang tot een bergkast, het souterrain en de tuin.
Afwerking: Tegelvloer, Granol wanden en board plafond.

VERVOLG BEGANE GROND

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden met daarboven Spachtelputz en een board plafond.

Was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Afwerking: Tegelvloer, Spachtelputz wanden en een board plafond.

Royale badkamer uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en board plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkasten over de volle breedte
Afwerking: Parketvloer, Spachtelputz wanden en board plafond.

Slaap-/kantoor kamer 2: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is zowel toegankelijk vanuit de voorentree als vanuit de zijentree en heeft een vaste kast.
Afwerking: Parketvloer, Spachtelputz wanden en board plafond.

Zijentree (hal).
Afwerking: Tegelvloer, Granol wanden en een houten schroten plafond.

Toiletruimte II met fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden met daarboven Spachtelputz en een board plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met inbouw wandkasten en toegang tot slaapkamer 3 en zolderruimte/slaapkamer 4.
Afwerking: Tapijttegels, stucwerk wanden en dakplaten plafond.

Slaapkamer 3: Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een wastafel en toegang tot de loggia.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en dakplaten plafond.

Zolderruimte/slaapkamer 4: Een ruime kamer welke nu gebruikt wordt als opslagruimte maar waarvan eenvoudig een slaapkamer kan worden gecreëerd.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en met isolatie afgewerkt plafond.

SOUTERRAIN

De garage is toegankelijk middels een elektrisch bedienbaar rolluik vanuit de straat en een loopdeur vanuit de achter entree. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond. Tevens is de ruimte voorzien van elektra, c.v.-verwarmd en wateraansluiting. Vanuit de garage heeft men toegang tot de c.v.-/bergruimte met daarin de opstelling van de c.v.-ketel (merk: Ecomline HR 30, bouwjaar:1998) en de warmwaterboiler.

EXTERIEUR

Tuinhuis
Opgetrokken met hout en voorzien van een zadeldak bedekt met leitjes en voorzien van een betonnen vloer. De ruimte is toegankelijk middels een loopdeur en voorzien van elektra.

Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning
De achtertuin is gelegen op het zuid oosten en is voorzien van fraaie terrassen, gazon, vijver en borders met beplanting. De afscheiding met de buren wordt gevormd door deels coniferen en deels hekwerk.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Zundert
Sectie: K
Nummer: 5834
Groot : 7 aren en 56 centiaren

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandige garage (in souterrain) en tuinhuis.

Bouwjaar: 1973.
Inhoud: 671 m³.
Woonoppervlakte: 214 m².
Perceeloppervlakte: 756 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met leien.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.
Isolatie: Gedeeltelijk dakisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-ketel. Merk: Nefit Ecomline HR 30, bouwjaar: 1998.
Warm water: Middels boiler (eigendom).

Energielabel: E


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
214 m²
Inhoud
671 m³
Perceeloppervlakte
756 m²
Bouwjaar
1973
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
671 m³
Perceeloppervlakte
756 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR 30
Bouwjaar ketel
1998

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
K
Perceel
5834
Oppervlakte
756 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
souterrain
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nederven 8 ZUNDERT

naar Nederven 8 ZUNDERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand