Oekelsebaan 4 a ZUNDERT

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Deze woning is prachtig gelegen in het buitengebied van Zundert en heeft een ruime garage en een grote loods. Daarnaast beschikt deze woning over meer dan 1 hectare grond wat de ultieme rust en privacy biedt.

De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een eetkamer met toegang tot een kelder, keuken, bijkeuken, badkamer en vier slaapkamers.

De tuin is verzorgd aangelegd. Het erf biedt toegang tot de ruime garage en de grote loods. Enerzijds heeft deze woning een mooie ligging in het buitengebied en anderzijds is de dorpskern van Zundert dichtbij, met
de nodige voorzieningen zoals winkels, een school en horecagelegenheden.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de eetkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, houten lambrisering wanden en houten schroten plafond.
Meterkast: 4 groepen, 1 krachtstroomgroep.

Eetkamer met toegang tot de ruime kelder, de keuken en de woonkamer
Afwerking: Zeilvloer, deels tegels en deels stucwerk wanden en houten schroten plafond.

Zeer ruime woonkamer met kachel.
Afwerking: Zeilvloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond.

Eenvoudige keuken uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak en kastruimte. Vanuit de keuken is de
praktische bijkeuken en de badkamer bereikbaar. In de keuken bevindt zich ook de boiler en zijn er
aansluitingen voor de wasmachine.
Afwerking: Zeilvloer, deels tegels en deels stucwerk wanden en houten schroten plafond.

Praktische bijkeuken met wasbak.
Afwerking: Tegelvloer, bakstenen wanden en kunststof schroten plafond.

Badkamer met toilet, wastafel en douche.
Afwerking: Deels zeil en deels tegelvloer, wandtegels en daarboven stucwerk en een deels kunststof schroten en deels stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een kast.
Afwerking: Vloerbedekking, houten lambrisering wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras.
Afwerking: Zeil vloer, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een inbouwkast.
Afwerking: Zeil vloer, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast.
Afwerking: Zeil vloer, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 4: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Zeil vloer, behangen wanden en een zachtboard plafond.

EXTERIEUR

Garage
Opgetrokken met baksteen en toegankelijk middels 2 paar openslaande deuren en met een loopdeur
vanaf het erf. De ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting.

Loods
Opgetrokken met damwand en toegankelijk met een sectionaal deur en met een loopdeur vanaf het erf. De ruimte is voorzien van elektra.

Verzorgde tuin
De woning beschikt over een verzorgde tuin en daarnaast meer dan 1 hectare grond. Het erf is netjes
bestraat.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Zundert
Sectie: R
Nummer: 338 en 656
Groot : 1 ha 15 aren en 15 centiaren


BESTEMMINGSPLAN
De woning is gelegen binnen het bestemmingsplan "Buitengebied Zundert" en heeft daarin de bestemming "Agrarisch—Agrarisch bedrijf" met de functie aanduiding bomenteelt.

Deze bestemming kan gevolgen hebben voor de gebruiksmogelijkheden van het object.
Tevens kan de bestemming van invloed zijn op het verkrijgen van en de voorwaarden bijhorende bij een hypotheek. Om inzicht te krijgen of deze bestemming gevolgen heeft voor uw hypotheekaanvraag kunt u uw financieel adviseur raadplegen.

Er bestaat een mogelijkheid om deze bestemming te wijzigen. Hieraan zijn een procedure en bijkomende kosten verbonden. Voor meer informatie vraag het onze makelaar.


OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning
Bijgebouwen: Garage en loods.

Bouwjaar: 1964.
Inhoud: circa 427 m³.
Woonoppervlakte: 123 m².
Perceeloppervlakte: 11.515 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Holle stenen.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Kozijnen: Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel.
Warm water: Middels Boiler. Merk: Vaillant.
Overig: Gedeeltelijk voorzien van zonneschermen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
11.515 m²
Bouwjaar
1964
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
252 m²
Bruto inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
11.515 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
R
Perceel
338
Oppervlakte
6025 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zundert
Sectie
R
Perceel
656
Oppervlakte
5490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oekelsebaan 4 a ZUNDERT

naar Oekelsebaan 4 a ZUNDERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand