Oekelsestraat 6 a Rijsbergen

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met oprit en inpandig bereikbare garage/schuur is gelegen in een groenrijke omgeving op een perceel van 1.635 m² in het buitengebied van Rijsbergen. Op korte afstand zijn zowel alle dorpsvoorzieningen bereikbaar maar ook diverse uitvalswegen naar o.a. Breda en Antwerpen zijn op korte auto afstand bereikbaar.

De woning beschikt o.a. over een ruime living met schouw, half open keuken, een serre met veel lichtinval, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer op de 2e verdieping), tweetal toiletruimtes én
een nette badkamer.

Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin waarbij u in de diepe achtertuin in alle rust, ruimte & privacy kunt genieten van het buitenleven.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De ruimte is voorzien van een handmatig bedienbare screen en een praktische trapkast.
Afwerking: Noorse lei vloer, deels houten lambrisering en deels Granol op de wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.
Meterkast: 8 groepen, 1 aardlekschakelaar.

Trapkast met opstelling van de huurboiler (Merk: B.S.I.).
Afwerking: vloerbedekking.

Ruime living in open verbinding met de lichte serre en voorzien van handmatige screens en een schouw met houtkachel.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met dimbare spotverlichting.

Serre met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval binnen valt.
De ruimte heeft twee draai-kiep ramen en via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
Afwerking: tegelvloer en plafond met spotverlichting.

Half open keuken in hoekopstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 1 spoelbak,
4 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en pannencarrousel.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels Spachtelputz wanden. Het plafond is afgewerkt met
kunststof delen voorzien van spotverlichting.

Tussenportaal met toegang tot de toiletruimte en garage.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond.

Toiletruimte uitgerust met een fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels Spachtelputz wanden. Het plafond is afgewerkt met kunststof delen.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: parketvloer, deels houten lambrisering en deels Granol op de wanden.
Het plafond is afgewerkt met kunststof delen.

Slaapkamer 1:
Afwerking: parketvloer, behangen wanden en een kunststof delen plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een inbouwkast.
Afwerking: parketvloer, behangen wanden en een kunststof delen plafond.

Slaap/kantoor kamer 3: voorzien van een inbouwkast.
Afwerking: parketvloer, behangen wanden en een kunststof delen plafond.

Nette badkamer uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en inloop/bergkast.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond.

Toiletruimte
Afwerking: tegelvloer, behangen wanden en een kunststof delen plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar via een vaste trap en voorzien van bergruimten onder de dak schuinten én een dakraam.
Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra (slaap) kamer te creëren.

EXTERIEUR

Inpandig bereikbare garage/schuur
Opgetrokken met baksteen (spouw) eng toegankelijk via het tussenportaal bij de keuken, een loopdeur vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. De ruimte beschikt over een wasmachine– en droger aansluiting en elektra. In het achterste gedeelte van deze garage bevindt zich nog een berging/kamer met een vliering die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning
De diepe achtertuin is voorzien van een tuinhuis, twee terrassen, een vijver, sierbestrating, gazon, volwassenbeplanting en een moestuin. Heerlijk genieten van het buitenleven doet u hier!

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Rijsbergen
Sectie: K
Nummer: 194
Groot : 16 aren en 35 centiaren

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandige garage en houten tuinhuis/berging.

Bouwjaar: 1966.
Inhoud: 510 m³.
Woonoppervlakte: 139 m².
Perceeloppervlakte: 1.635 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Holle brikken verdiepingsvloer.
2e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.
Isolatie: Dakisolatie (na-geïsoleerd)
Kozijnen: Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing.
Verwarming: Middels een cv ketel (Merk: Agpo Econpact HR, bouwjaar: 2002).
Warm water: Middels een huurboiler.
Overig: Gedeeltelijk voorzien van screens.

Energielabel (voorlopig): D
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
1.635 m²
Bouwjaar
1966
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
1.635 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler huur
Type ketel
Agpo Econpact HR
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
K
Perceel
194
Oppervlakte
1635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oekelsestraat 6 a Rijsbergen

naar Oekelsestraat 6 a Rijsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand