Olympiade 56 ETTEN-LEUR

Vraagprijs € 417.000 k.k.

Omschrijving

Deze modern vormgegeven en zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage is gelegen in de populaire wijk "De Hoge Neer" met sportvelden, een grote speeltuin in de straat, scholen en het centrum van Etten-Leur op loopafstand. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, die verdeeld is in een zit– en eetgedeelte. In het midden is de open keuken gesitueerd. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een royale vierde slaapkamer en een multifunctionele ruimte.

De zij tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u in het voorjaar al vroeg kunt genieten van het zonnetje.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woon– en tuinkamer, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, granolwanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: 6 groepen en een aardlekschakelaar.

Toiletruimte met een fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een spuitwerk plafond.

Ruime woonkamer verdeeld in een zit- en een eetgedeelte met een open keuken en een erker. Middels openslaande deuren vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar.
Afwerking: Massief eikenhouten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Keuken in rechte opstelling uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser (2017), gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel- en een vrieskast.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, twee vaste kasten en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, granolwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een vaste wandkast.
Afwerking: Laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kast.
Afwerking: Laminaatvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kast.
Afwerking: Laminaatvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, douche met een douchescherm en een thermostaatkraan, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een spuitwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, kledingruimte en een vaste kast waarin de CV opstelling is gesitueerd.
Afwerking: Laminaatvloer, granolwanden en een houten plafond.

Slaapkamer 4: Een royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een vaste wandkast.
Afwerking: Laminaatvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.

Multifunctionele ruimte met twee vaste wandkasten.
Afwerking: Laminaatvloer.

EXTERIEUR
Vrijstaande garage.
Opgetrokken met baksteen (halfsteens), een betonnen vloer, een plat dak en toegankelijk middels een stalen kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. De ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting.

Vrijstaand tuinhuis in de achtertuin.
Opgetrokken uit hout, voorzien van klinkers en een plat dak bedekt met bitumen leitjes. De ruimte is voorzien van elektra.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een houten schutting en aan de andere kant hekwerk met hedera. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant bevindt zich een metalen poort die deel uitmaakt van het hekwerk. De metalen poorten zijn voorzien van een houten planken zodat er geen inkijk is in de tuin.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Etten-Leur
Sectie: P
Nummer: 996
Groot : 3 aren en 36 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Twee-onder-één-kapwoning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage en een tuinhuis.
Bouwjaar: 1997.
Inhoud: 499 m³.
Woonoppervlakte: 154 m².
Perceeloppervlakte: 336 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Plat dak.
Begane grond vloer:Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: AWB 23-29 WT, bouwjaar: 1997.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: AWB 23-29 WT, bouwjaar: 1997.
Overig: De woning is voorzien van een alarmsysteem aangesloten bij de meldkamer.

Energielabel (voorlopig): C




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
499 m³
Perceeloppervlakte
336 m²
Bouwjaar
1997
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
499 m³
Perceeloppervlakte
336 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB 23-29 WT
Bouwjaar ketel
1997

Kadastrale gegevens

Gemeente
Etten-Leur
Sectie
P
Perceel
996
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Olympiade 56 ETTEN-LEUR

naar Olympiade 56 ETTEN-LEUR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand