Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Pagnevaartweg 90 Oudenbosch

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met royale schuur, bakhuisje en weiland is landelijk gelegen op een perceel van 14.480 m² in het buitengebied van Oudenbosch maar toch op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen.

De begane grond heeft een ruime woon– met opkamer, leefkeuken, kelder, toilet en een voor– en achter entree. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wastafel. Dit object is uitermate geschikt voor allerlei doeleinden. Zo is de omheinde dierenweide
uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee, de grote schuur een ideale ruimte voor de klusliefhebber of opslag én kan het bakhuisje fungeren als hobby/atelier/verblijfsruimte.

Men dient rekening te houden met verbouwings-en/of moderniseringskosten.

BEGANE GROND
Voorentree/hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De ruimte is voorzien van een garderobe nis en rolluik.
Afwerking: tegelvloer in hout look, boeren granol wanden en een gipsplaten plafond met sierbalken.
Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 krachtstroomgroep en 1 kookgroep.

Woonkamer in verbinding met de opkamer. De ruimte is voorzien van een openslaande tuindeur, schouw met inzethaard en rolluik.
Afwerking: boeren plavuizen vloer, deels boeren granol en deels schoonmetselwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met gipsplaten en sierbalken.

Kelder
Afwerking: betonvloer, stucwerk wanden en een hardboard plafond.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer in hout look, betegelde wanden en een MDF plafond met spotverlichting.

Leefkeuken (2014) in hoekopstelling uitgerust met een granieten aanrechtblad, 1 spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser en RVS afzuigkap. De ruimte geeft toegang tot de woonkamer, voorentree en achter entree.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een MDF plafond met spotverlichting.

Achter entree met garderobe nis.
Afwerking: tegelvloer in hout look, Spachtelputz wanden en een MDF met spotverlichting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vide en toegang tot vier slaapkamers en een badkamer.
Afwerking: vloerbedekking, boeren granol wanden en een gipsplaten plafond met sierbalken.

Slaapkamer 1 (rechter achterzijde): voorzien van een vaste kast.
Afwerking: vloerbedekking en behangen wanden. Het plafond is onafgewerkt.

Slaapkamer 2 (midden achterzijde): voorzien van een douchecabine.
Afwerking: vloerbedekking, deels structuurverf en deels betegelde wanden. Het plafond is afgewerkt met witte houten schroten.

Slaapkamer 3: (voorzijde) voorzien van een dakkapel en vaste kast.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een houten schroten plafond.

Oorspronkelijke badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en vaste kast met wasmachine– aansluiting.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder welke is dicht getimmerd en niet meer toegankelijk is.

EXTERIEUR
Royale schuur met inpandige garage
Opgetrokken met baksteen (wit geverfd) en een golfplaten dak. De ruimte is toegankelijk via een vijftal loopdeuren, een houten schuifdeur aan de voorzijde en een sectionaal overhead deur van circa 3 m hoog. Via een vaste trap bereik je de grote vliering. De ruimte is voor allerlei doeleinden geschikt.

Multifunctioneel bakhuisje
Opgetrokken met baksteen (spouw) en uitgerust met een keukenblok en wasmachine aansluiting. Via een vaste trap bereik je de zolder. De ruimte is toegankelijk via een openslaande tuindeuren en een loopdeur.
Dit bakhuisje kan ook worden gebruikt als buitenkeuken of gastenverblijf.
Meterkast: 8 groepen + aardlekschakelaar.

Tuinhuis I
Opgetrokken in hout en uitgerust met een betontegel vloer.

Tuinhuis II
Opgetrokken in hout en een zadeldak bedekt met stalen dakpannen en een betontegel vloer.

Tuin rondom de woning
De tuin wordt afgesloten middels een hekwerk en is uitgerust met volwassen beplanting,
diverse terrassen en een weiland wat uitermate geschikt is voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oudenbosch
Sectie: F
Nummer: 546
Groot: 1 hectare 44 are en 80 centiare

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woonboerderij.
Bijgebouwen: Vrijstaande schuur, bakhuisje en twee tuinhuizen.

Bouwjaar: 1940.
Inhoud: 600 m³.
Woonoppervlakte: 180 m².
Perceeloppervlakte: 14.480 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dakisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2013).
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2013).
Overig: Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Energielabel (voorlopig): G






Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
14.480 m²
Bouwjaar
1940
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
371 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
14.480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oudenbosch
Sectie
F
Perceel
546
Oppervlakte
14480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pagnevaartweg 90 Oudenbosch

naar Pagnevaartweg 90 Oudenbosch
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand