Palmbosstraat 9b KLEIN ZUNDERT

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Luxe afgewerkte vrijstaande woning met royale garage (incl. 30 zonnepanelen) én paardenfaciliteiten voor de (semiprofessionele) paardenliefhebber. Via zandwegen bevindt u zich met uw paard binnen 10 minuten
stappen in het prachtige natuurgebied ''Pannenhoef'' .

Het domein van 10.130 m² is uitgerust met een buitenrijbak voorzien van all weather bodem (20m¹ x 46 m¹) met lichtmasten, een stal met drie paardenboxen en solarium, een paddock (54 m¹ x 8,5/5,5 m¹) welke doorloopt tot de achtergelegen weide welke is af te sluiten via een houten hek, buitenpoetsplaats, mestopslag, schuilstal en nog een omheinde paardenweide. Vanuit de living kunt u optimaal genieten van de prachtige vergezichten over de weides waar uw paarden rondlopen en grazen.

De achtertuin is onder architectuur aangelegd waarbij u in alle rust & ruimte kunt genieten van het buitenleven! Deze woning biedt nieuwe bewoners de uitgelezen kans om wonen met werken-/hobby te combineren.

BEGANE GROND
Ruime voorentree met garderobe.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 8 groepen en aardlekschakelaarbeveiliging.

Toiletruimte met ''zwevend'' toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een stucwerk plafond.

Sfeervolle woonkamer met erker, fraaie openhaard en openslaande tuindeuren. U kunt hier optimaal genieten van de prachtige vergezichten over de weides waar uw paarden rondlopen en grazen.
Afwerking: laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Moderne open keuken in hoekopstelling uitgerust met een hardstenen aanrechtblad, 1 spoelbak, koelkast, 5 pits gas kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als kantoorruimte.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Achterentree/praktische bijkeuken uitgerust met een stortbak en aansluiting voor Amerikaanse koelkast,
tweetal wasmachines en een droger.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vide en dakkapel welke toegang geeft tot twee slaapkamers en een moderne badkamer.
Afwerking: houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een MDF plafond.

Master bedroom: biedt de mogelijkheid om hier twee kamers te creëren.
De ruimte beschikt over een wand met inloopkast, rolluik en geeft toegang tot de bergzolder.
Afwerking: houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een inloopkast.
Afwerking: laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Moderne badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ''zwevend'' toilet en designradiator.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een MDF plafond.

EXTERIEUR
Volledig geïsoleerde inpandig bereikbare garage
Deels opgetrokken met baksteen (spouw) en deels fraai gepotdekseld. Deze grote ruimte is toegankelijk middels openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. De garage beschikt over elektra, wateraansluiting en 30 zonnepanelen. Via een vaste trap in de garage is er toegang tot de ruime zolderruimte voorzien van een boiler. Naast de garage is nog een berging gesitueerd met een loopdeur aan de achterzijde van het gebouw. De lange oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto's.

Vrijstaande paardenstal
Opgetrokken met baksteen (spouw) en in geheel dezelfde stijl als de woning gebouwd met geïsoleerde spouwmuren, isolatie dakplaten en een gevlinderde geïsoleerde betonvloer. De ruimte is uitgerust met een drietal paardenboxen, een solarium en een vliering en is tevens voorzien van een automatisch
drinkwater systeem, een noodlamp en warm– en koud water (50L boiler). Aan de voorzijde van de
paardenstal bevindt zich nog een poetsplaats.
Afmeting box 1: 3,00 m¹ x 3,51 m¹
Afmeting box 2: 3,47 m¹ x 3,15 m¹
Afmeting box 3: 3,47 m¹ x 3,15 m¹

Schuilstal
Deze ruimte wordt nu gebruikt als opslagruimte maar is uitermate geschikt voor het stallen van 2 paarden.
De stal is voorzien van elektra– en water aansluiting.
Afmeting: 2,93 m¹ x 6,09 m¹

Mestopslag
Afmeting: 3,90 m¹ x 3,90 m¹

Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning
De achtertuin is voorzien van sierbestrating met natuursteen elementen, een houten hekwerk, gazon, volwassen beplanting en een terras. Het terras, welke te bereiken is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, biedt een prachtig uitzicht over de gehele tuin. Het gehele perceel is bereikbaar via een drietal opritten en de tuin rondom de woning voorzien is van een automatische ondergrondse sproei-installatie. De paardenweides zijn middels tappunten en waterslangen te beregenen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zundert
Sectie: P
Nummers: 1230,1231 en 1277
Groot: 1 ha, 1 a en 30 ca.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande paardenstal, schuilstal en inpandig bereikbare garage.

Bouwjaar: 2009.
Inhoud (bruto): 1065 m³.
Woonoppervlakte: 167 m².
Perceeloppervlakte: 10.130 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Trendline HRC30/CW5 II, bouwjaar: 2017.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Trendline HRC30/CW5 II, bouwjaar: 2017.
50 liter boiler (t.b.v. bijgebouwen)
Overig: Voorzien van een IBA systeem, gastank, grondwaterput en alarminstallatie.
Energielabel (voorlopig) : A.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
1.065 m³
Perceeloppervlakte
10.130 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Externe bergruimte
61 m²
Bruto inhoud
1.065 m³
Perceeloppervlakte
10.130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Trendline HRC30 CW50
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
P
Perceel
1197
Oppervlakte
1700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zundert
Sectie
P
Perceel
1230
Oppervlakte
1045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zundert
Sectie
P
Perceel
1231
Oppervlakte
7385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Palmbosstraat 9b KLEIN ZUNDERT

naar Palmbosstraat 9b KLEIN ZUNDERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand