Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 6 oktober van 11.00 tot 15.00 uur

Raaijmakersstraat 18 RIJSBERGEN

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

Deze luxe afgewerkte instapklare vrijstaande woning met oprit en ruime garage staat in een rustige en kindvriendelijke woonstraat aan de rand van het dorp Rijsbergen.

De woning is fraai afgewerkt en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met en suite deuren met glas in lood en een massief eikenhouten vloer, een woonkeuken in landelijke stijl, vier slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad.

De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met een gazon en een ruim terras met mogelijkheid tot een overdekte zithoek. Deze woning biedt rust aan de rand van
het dorp en is tevens gelegen nabij de nodige voorzieningen zoals een school, een speeltuin, winkels en horecagelegenheden.

BEGANE GROND
Entree/hal met een bergkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer, garage en vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van vloerverwarming.
Afwerking: Belgisch hardstenen tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten.
Meterkast: 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De toiletruimte is voorzien van vloerverwarming.
Afwerking: Belgisch hardstenen tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en stucwerk plafond met sierlijsten.

Zeer ruime woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin en middels en suite deuren toegang tot de woonkeuken. De woonkamer heeft door zijn vorm een verdeling in eetkamer en zithoek. De zithoek beschikt over een gashaard.
Afwerking: Massief eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten.

Landelijke woonkeuken met een spoeleiland met spoelbak, mengkraan en losse handsproeier, verder is de keuken uitgerust met een composieten werkblad met gefrijnde randen, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in een schouw, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelvriescombinatie en kastruimte. De keuken heeft een prachtige erker.
Afwerking: Massief eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: Massief eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking (hoogpolig tapijt), stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking (hoogpolig tapijt), stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een inloopkast.
Afwerking: Vloerbedekking (hoogpolig tapijt), stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator. De badkamer heeft een ingebouwde badkamertelevisie.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, voorzien van vloerverwarming.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk wanden en stucwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Trapaankomst met toegang tot een slaapkamer en de bergruimte, alwaar de cv-combiketel is gesitueerd.
Afwerking: Massief eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 4: Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel en een bergkast.
Afwerking: Massief eikenhouten vloer, stucwerk wanden en dakplaten plafond.

Berging: Een bergruimte met een wasbak en aansluitingen voor wasmachine, droger en een sanibroyeur.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en dakplaten plafond.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare kunststof sectionaal deur en met een loopdeur vanuit de hal. De ruimte heeft een tegelvloer en is cv-verwarmd en voorzien van elektra en wateraansluiting.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een mooi terras, een gazon, een gepotdekseld tuinhuis en een kippenhok in de vorm van een hooimijt. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een beukenhaag.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandige garage.
Bouwjaar: 2010.
Inhoud: 643 m³.
Woonoppervlakte: 173 m².
Perceeloppervlakte: 291 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Bosch, bouwjaar: 2011.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Bosch, bouwjaar: 2011.
Extra informatie: De woning is voorzien van een alarmsysteem.

Energielabel: A

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
291 m²
Bouwjaar
2010
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
291 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
4744
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Raaijmakersstraat 18 RIJSBERGEN

naar Raaijmakersstraat 18 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand