Sint Bavostraat 90 Rijsbergen

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Dit karakteristieke vrijstaande herenhuis met oprit is gesitueerd in het centrum van Rijsbergen dichtbij diverse voorzieningen waaronder een school, winkels en horecagelegenheden. De woning is heeft fraaie details en is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met mooie houten vloer, een landelijke woonkeuken, drie slaapkamers en een royale badkamer met douche en ligbad. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een gazon, een terras, een houten berging en een mooie pergola. Deze tuin biedt rust en privacy.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de meterkast, eetkamer, bijkeuken, keuken, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping en een trap naar de kelder.
Afwerking: Tegelvloer, houten lambrisering en behangen wanden en stucwerk plafond.
Meterkast: 10 groepen, 1 aardlekschakelaar.

Eetkamer/voorkamer met glas-in-lood ramen.
Afwerking: Houten vloer, behangen wanden en stucwerk plafond met ornament.

Zeer ruime woonkamer met glas-in-lood ramen, openslaande tuindeuren naar het terras en een gashaard.
Afwerking: Houten vloer, behangen wanden en stucwerk plafond met ornament.

Landelijke woonkeuken uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, vaatwasser, 6-pits fornuis met afzuigkap, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer, deels getegelde en deels stucwerk wanden en stucwerk.

Praktische bijkeuken met keukenblok met spoelbak, loopdeur naar het terras en een trap naar de bergzolder.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en stucwerk plafond.

Bergzolder waar de cv-ketel is gesitueerd.
Afwerking: Vloerbedekking, Stucwerk wanden.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de linkerzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 3: Een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een grote inloopkast en rechtstreeks toegang tot de badkamer.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, douche met douchescherm en thermostaatkraan, wastafel en een toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond.

Wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een droger en trapopgang naar de tweede
verdieping.
Afwerking: Betegelde wanden en een stucwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Grote bergzolder over de volledige lengte van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, houten wanden en dakplaten plafond.

EXTERIEUR

Verzorgd aangelegde achtertuin
De achtertuin is zeer diep en voorzien van fraaie terrassen, een gazon en houten prieel en een houten berging. De tuin is bereikbaar via een loopdeur aan de rechterzijde van het huis en aan de linkerzijde via een poort. De tuin is gelegen op het oosten en is volledig omheind met hekwerk.
Door de volwassen beplanting en de grote omvang van de tuin biedt deze tuin een zee van rust in het centrum van Rijsbergen.

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Houten prieel en houten berging.

Bouwjaar: 1903.
Inhoud: circa 870 m³.
Woonoppervlakte: circa 204 m².
Perceeloppervlakte: 1207 m².

Bouwstijl: Baksteen (deels spouw, deels steens).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dakisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Kli-max, bouwjaar: 2007.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Kli-max, bouwjaar: 2007.
Overig: Deze woning valt binnen de Gemeentewet als beschermd monument.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
204 m²
Inhoud
870 m³
Perceeloppervlakte
1.207 m²
Bouwjaar
1903
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
870 m³
Perceeloppervlakte
1.207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Kli-max
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
H
Perceel
1188
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rijsbergen
Sectie
H
Perceel
2479
Oppervlakte
820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sint Bavostraat 90 Rijsbergen

naar Sint Bavostraat 90 Rijsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand