St. Bernardusstraat 64 HOEVEN

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Deze luxe afgewerkte vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de rand van de polder met aan de achterzijde van het perceel een spectaculair uitzicht over de landerijen. De woning is rustig gelegen en toch zeer dichtbij de voorzieningen, zoals winkels, school en horecagelegenheden.

De woning is fraai afgewerkt en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met mooie houten vloer,
een moderne woonkeuken, vijf slaapkamers en twee luxe badkamers. De aanbouw is voorzien van alle faciliteiten om gelijkvloerse bewoning mogelijk te maken. De aanbouw is ook makkelijk aanpasbaar.

De voortuin betreft een ruim gazon, een blank canvas met veel mogelijkheden. Achter de woning is een ruim bestraat erf met een grote schuur welke naast garage ook veel opslagmogelijkheid biedt.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de aanbouw, keuken, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Deze ruimte is voorzien van een bergkast onder de trap en een inbouwkast.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Zeer ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, toegang tot de woonkeuken en de meterkast.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met balken.

Moderne woonkeuken uitgerust met een kookeiland met een kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

Luxe badkamer gesitueerd in de aanbouw, is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en
vloerverwarming.
Afwerking: Tegelvloer, beton ciré en stucwerk plafond.

Werkruimte tussen de slaapkamer en de badkamer, alwaar de cv-combiketel is gesitueerd.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer/werkruimte met toegang tot het overkapte terras en de zolder middels vlizotrap. Deze kamer beschikt over een keukenblok en heeft mooie openslaande tuindeuren.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, het toilet en vaste trap naar de tweede
verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 4: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning , voorzien van inbouwkasten.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad met douchescherm, badkamermeubel met wastafel en
designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Losse toiletruimte met wastafel en meubel.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk wanden en stucwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Trapaankomst met toegang tot een grote slaapkamer met inbouwkastenwand en een keukenblok met
ingebouwde koelkast.
De grote dakkapel biedt veel ruimte en uitzicht op het erf en de landerijen.
Afwerking: laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

EXTERIEUR

Vrijstaande garage/schuur: ca. 140m²
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare kunststof
sectionaal deur en met een loopdeur vanaf het erf en vanuit de achterzijde. De ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting, een kantoor en een doka.

Grote schuur: ca. 600m²
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels twee kunststof sectionaal deuren en met een loopdeur vanaf het erf. De ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting.

Voortuin en erf
De voortuin biedt veel mogelijkheden door de grote omvang en fijne vorm. Achter is er een groot erf en een overkapping aan de woning waar men kan genieten van het uitzicht over het eigen domein. Er is een aansluiting voor koud en warm water aan de achterzijde van de woning.

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage.
Bouwjaar: 1968, in 2017 en 2018 volledig gerenoveerd.
Inhoud: 660 m³.
Woonoppervlakte: 216 m².
Perceeloppervlakte: 5.450 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketels. Merk: Nefit easy, bouwjaar 2016
Merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2011.
Warm water: Middels cv-combiketels. Merk: Nefit easy, bouwjaar 2016
Merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2011.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
216 m²
Inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
5.450 m²
Bouwjaar
1968
Kamers
11
Slaapkamers
9

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
750 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
5.450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoeven
Sectie
H
Perceel
1910
Oppervlakte
5450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Landelijk gelegen

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart St. Bernardusstraat 64 HOEVEN

naar St. Bernardusstraat 64 HOEVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand