Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Strijbeekseweg 34 a STRIJBEEK

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

In buurtschap ''Heerstaaien'', net onder Ulvenhout en ten zuiden van Breda staat deze landelijk gelegen vrijstaande woning met aanbouw en diverse bijgebouwen. Het betreft een mooi perceel van 16.962 m² groot waarop een niet alle
daagse prachtige tuin is aangelegd welke zeker indruk zal maken!

Zelden zie je een tuin die zo groot is, maar de uitstraling en warmte heeft van een kleinere tuin. Je verwacht een park, maar er wordt hier ook gedetailleerd getuinierd. De prachtige vijvers zijn vakkundig aangekleed, met een haast Japanse allure. Een minirivier met bruggetjes en dan nog een prieeltje bij de grote vijver maken deze tuin tot een waar paradijs.

De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer met haard, een leefkeuken, een badkamer (2001), ouderslaapkamer én een achterentree met toiletruimte en cv kast. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers.
Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 10 groepen en aardlekschakelaarbeveiliging.

Ruime woonkamer voorzien van een schouw met inzethaard en een vaste (berg) kast.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Nette leefkeuken (2001) in rechte opstelling uitgerust met een deels houten en deels granieten aanrechtblad, 1 spoelbak, 5 pits kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Deze ruimte geeft toegang tot de achterentree, voorentree, kelder én woonkamer.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde en deels Spachtelputz wanden en
een wit geschilderd houten schroten plafond.

Ouderslaapkamer 1 (voormalig garage): voorzien van een schuifpui en een wandkast met een
wasmachine– en drogeraansluiting.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een Spachtelputz plafond met spotverlichting.

Achterentree met cv kast.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Badkamer (2001) uitgerust met een hoek ligbad met thermostaatkraan, wastafel met meubel en designradiator.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een span plafond.

Toiletruimte met ''zwevend'' closet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is tevens afgewerkt met stucwerk.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en via een loopdeur toegang tot het platdak van de aanbouw.
De ruimte heeft een tweetal vaste kasten.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond.

Slaapkamer 2: gelegen aan de rechter voorzijde en voorzien van een wastafel.
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond.

Slaapkamer 3: gelegen aan de linker voorzijde en voorzien van een wastafel.
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond.

Slaapkamer 4: gelegen aan de linker achterzijde en voorzien van een wandkast.
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

EXTERIEUR
Vrijstaande schuur
Opgetrokken met hout en stenen voet. De schuur heeft een zadeldak bedekt met asbest golfplaten en is voorzien van een betonnen vloer en elektra. Via een openslaande houten deur en loopdeur is de ruimte toegankelijk.
Afmeting: 10 m¹ x 5 m¹.

Vrijstaande stal met carport voor 2 auto's
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen, een betontegel vloer, water en elektra. De ruimte is toegankelijk via een drietal houten schuifdeuren. Tevens bevindt zich in deze ruimte nog een inpandig geïsoleerde berging t.b.v. de overwinterde planten.
Afmeting: 12 m¹ x 3,30 m¹.

Theehuis met pergola
Voorzien van een houten vloer en geeft een prachtig uitzicht over de vijver en waterval.

Parkeergelegenheid
De woning beschikt over een zeer royale oprit en een separate oprit met parkeerplaats.

Prachtige parktuin rondom de woning
Een niet alle daagse prachtige tuin welke zeker indruk zal maken. Zelden zie je een tuin die zo groot is, maar de uitstraling en warmte heeft van een kleinere tuin. Je verwacht een park, maar er wordt hier ook gedetailleerd getuinierd. De prachtige vijvers zijn vakkundig aangekleed, met een haast Japanse allure. Een minirivier met bruggetjes en dan nog een prieeltje bij de grote vijver maken deze tuin tot een waar paradijs. Elke uitbreiding vind je terug in een eigen tuinkamer die afgescheiden is door bomen, bos, sierstruiken en coniferen. Door de vele romantische doorkijkjes val je van de ene verbazing in de andere. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met 45 aansluitpunten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Strijbeek
Sectie: H
Nummers: 749, 750 en 763
Groot : 1 ha, 69 a en 62 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande schuur en stal.
Bouwjaar: 1964.
Inhoud: 502 m³.
Woonoppervlakte: 143 m².
Perceeloppervlakte: 16.962 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking:Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Holle stenen vloer.
2e verdiepingsvloer:Houten vloer.
Isolatie: Dak (2004)- en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Vaillant Eco Tec Plus, bouwjaar: 2015.
Warm water:Middels cv-combiketel. Merk: Vaillant Eco Tec Plus, bouwjaar: 2015.
Energielabel (voorlopig): F



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
16.962 m²
Bouwjaar
1964
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
108 m²
Bruto inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
16.962 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Chaam
Sectie
H
Perceel
749
Oppervlakte
8370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Chaam
Sectie
H
Perceel
763
Oppervlakte
6351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Chaam
Sectie
H
Perceel
750
Oppervlakte
2241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Strijbeekseweg 34 a STRIJBEEK

naar Strijbeekseweg 34 a STRIJBEEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand