Nieuw in verkoop!

Tiendpad 11 Wernhout

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage en oprit is gelegen aan een rustige weg op een perceel van 595 m² nabij de dorpskern van Wernhout. Op fietsafstand bereik je Zundert met al haar dorpsvoorzieningen.

De begane grond heeft een lichte woonkamer, een leefkeuken, kelder, praktische bijkeuken en een toiletruimte.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers (waarvan één toegang tot het dakterras) en een badkamer. Via een vlizotrap bereik je de voorzolder en de vierde slaapkamer.

De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, gazon en (fietsen)berging/tuinhuis.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, keuken, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een kunststof delen plafond.
Meterkast: 7 groepen en 1 aardlekschakelaars.

Lichte en ruime woonkamer
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een sierlijst plafond.

Nette leefkeuken in rechte opstelling uitgerust met een granieten aanrechtblad, 1 spoelbak, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, elektrische oven, vaatwasser en afzuigkap.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels Spachtelputz wanden en een sierbalken plafond.

Praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kast.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Toiletruimte met ''zwevend'' toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Kelder

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en zolder middels een vlizotrap.
Afwerking: vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een MDF plafond.

Slaapkamer 1: gelegen aan de linker achterzijde.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een vaste kast en toegang tot het terras.
Afwerking: zeil op de vloer, stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 3:
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

Eenvoudige badkamer uitgerust met een ligbad en wastafel.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een vliesbehang plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opstelling van de cv combiketel (Merk: Nefit, bouwjaar: 2015).

EXTERIEUR
Vrijstaande garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een stalen kanteldeur en een loopdeur.
De ruimte is voorzien van een zadeldak bedekt met pannen en beschikt over elektra aansluiting.
Tevens beschikt deze ruimte over een zolder.

Vrijstaande berging/tuinhuis
Opgetrokken met hout en toegankelijk middels een loopdeur.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, gazon, volwassen beplanting
en een terras. De achtertuin is toegankelijk via een achterom aan de zijkant van de woning.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zundert
Sectie: T
Nummer: 2484
Groot : 5 aren en 95 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage en houten berging/tuinhuis.

Bouwjaar: Circa 1973.
Inhoud: 483 m³.
Woonoppervlakte: 118 m².
Perceeloppervlakte: 595 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Holle stenen verdiepingsvloer.
2e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.
Isolatie:Muur isolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit, bouwjaar: 2015.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit, bouwjaar: 2015.

Energielabel (voorlopig): C









Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
483 m³
Perceeloppervlakte
595 m²
Bouwjaar
1973
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
483 m³
Perceeloppervlakte
595 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
T
Perceel
2484
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tiendpad 11 Wernhout

naar Tiendpad 11 Wernhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand