Veldstraat 79 ZUNDERT

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Omschrijving

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit en garage staat in een rustige woonstraat in het centrum van het dorp Zundert nabij de nodige voorzieningen, waaronder een school, winkels en horecagelegenheden.
De woning is fraai afgewerkt en onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken met lichtstraat en openslaande tuindeuren, drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad met douchescherm en toilet. De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd. De achtertuin beschikt over een fraai gazon en twee terrassen, toegang tot de garage en een mooie overkapping met zithoek.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, trapkast, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Meterkast: 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.

Toiletruimte met zwevend toilet.
Afwerking: Tegelvloer, deels wandtegels met daarboven stucwerk en stucwerk plafond.

Zeer ruime woonkamer met toegang tot de eetkamer.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een sloophout wand en stucwerk plafond. Deze sloophout wand is makkelijk te demonteren; hierachter bevindt zich stucwerk.

Eetkamer met toegang tot de keuken, woonkamer en achtertuin middels openslaande tuindeuren.
De eetkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Moderne leefkeuken uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak, boiler, vaatwasser,
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en stoomoven, koelkast, vrieskast en kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Afwerking: Deels tegelvloer, deels laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een wastafel.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en een steigerhouten wand, stucwerk plafond met
spotverlichting. Deze steigerhouten wand is makkelijk te demonteren; hierachter bevindt zich stucwerk.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkast.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad met douchescherm, badkamer meubel met wastafel,
een zwevend toilet en designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond met spotverlichting.

TWEEDE VERDIEPING
Trapaankomst met bergruimte, aansluitingen voor een wasmachine en droger en toegang tot de
zolderkamer.
Afwerking: Laminaatvloer, deels stucwerk wanden en een gipsplafond met spotverlichting.

Zolderkamer met een dakkapel, alwaar de cv-combiketel is gesitueerd.
Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande garage
Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en toegankelijk middels een kanteldeur vanaf de oprit en met loopdeur vanaf de tuin.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is voorzien van fraaie terrassen, een gazon en een prachtige houten overkapping. De af-scheiding met de buren wordt gevormd door een stenen en een houten schutting.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zundert
Sectie: K
Nummer: 4516
Groot: 2 aren en 98 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Twee-onder-één-kapwoning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage en een houten overkapping.
Bouwjaar: circa 1961.
Inhoud: 410 m³.
Woonoppervlakte: 129 m².
Perceeloppervlakte: 298 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen, aanbouw met bitumen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houtenvloer.
Isolatie: Muur– en Dakisolatie.
Kozijnen: Deels hardhout en deels kunststof kozijnen met deels dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2009.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2009.
Extra informatie: De slaapkamers boven hebben een elektrisch bedienbaar rolluik.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
298 m²
Bouwjaar
1961
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
K
Perceel
4516
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Veldstraat 79 ZUNDERT

naar Veldstraat 79 ZUNDERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand