Veldweg 1 Etten-Leur

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

Geschakelde vrijstaande (rolstoelvriendelijke) semi-bungalow welke zeer gunstig is gelegen in een rustige woonwijk nabij het bruisende centrum van Etten-Leur, het NS station, bassischool en diverse uitvalswegen.

De woning heeft op de begane grond o.a. een ruime living met erker, een serre, open keuken en een slaap– en badkamer. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een inloopkast en een badkamer uitgerust met een douche en toilet.

De voor– en zij tuin zijn beide verzorgd aangelegd waarbij de zij tuin beschikt over diverse terrassen en sierbestrating.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte en inpandige garage. Middels een vaste trap is
de eerste verdieping bereikbaar.
Afwerking: tegelvloer. Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: 8 groepen, aardlekschakelaar en kookgroep.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Living met erker en openslaande deuren naar de serre. De ruimte beschikt over een trap/voorraadkast en gaskachel.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Serre met schuifpui naar de tuin en een uitschuifbaar dak.
Afwerking: tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een licht doorlatend kunststof platen dak.

Open keuken in hoekopstelling uitgerust met een granieten aanrechtblad, spoelbak, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, pannencarrousel en afzuigkap.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer met openslaande deuren naar de serre en toegang tot de badkamer.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, wastafel met meubel en
designradiator. De ruimte geeft toegang tot de slaapkamer en tussenportaal.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een inloopkast.
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een structuurverf plafond.

Slaapkamer 1 (linker voorzijde)
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 2 (rechter voorzijde): voorzien van een frans balkon en pantry met water– en gasaansluiting.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een douche voorzien van douchescherm, toilet, wastafel en wasmachine
aansluiting.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels Spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met structuurverf.

Bergruimte onder de dakschuinte met opstelling van de cv combiketel (Merk: Remeha Quinta, bouwjaar: ca. 2003).

Inloopkast
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een structuurverf plafond.

EXTERIEUR
Aangebouwde en inpandig bereikbare garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare sectionaal
kunststof deur en een loopdeur. De garage is cv verwarmd en beschikt over water– , elektra en
wasmachine aansluitingen.

Verzorgd aangelegde voor– en zij tuin
De voor– en zij tuin zijn verzorgd aangelegd waarbij de zij tuin beschikt over diverse terrassen en
sierbestrating. De tuin wordt omheind middels een hekwerk.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Etten-Leur
Sectie: K
Nummer: 3923
Groot: 4 aren en 34 centiaren


OVERIGE INFORMATIE
Type woning:Geschakelde vrijstaande semi-bungalow.
Bijgebouwen: Aangebouwde inpandig bereikbare garage.
Bouwjaar: 1992.
Inhoud: 599 m³.
Woonoppervlakte: 171 m².
Perceeloppervlakte: 434 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Lessenaarsdak bedekt met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-/muur– en vloer isolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha Quinta, bouwjaar: ca. 2003.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha Quinta, bouwjaar: ca. 2003.

Energielabel (voorlopig): B






Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
599 m³
Perceeloppervlakte
434 m²
Bouwjaar
1992
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
599 m³
Perceeloppervlakte
434 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2003

Kadastrale gegevens

Gemeente
Etten Leur
Sectie
K
Perceel
3923
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Veldweg 1 Etten-Leur

naar Veldweg 1 Etten-Leur
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand