Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Nieuw in verkoop!

Wildertstraat 5 Chaam

Vraagprijs € 839.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige vrije locatie, in een bosrijke omgeving staat deze vrijstaande woonboerderij met aangebouwde berging, vrijstaande garage en schuur, bos en weiland. Op korte afstand bereik je de
dorpskern met alle voorzieningen maar ook de diverse uitvalswegen A58/A16/A27.

Door de verbouwing heeft deze karaktervolle boerderij een indeling gekregen die veel mogelijkheden biedt qua gebruik. De boerderij is verdeeld in een tweetal separate leefruimtes en is uitermate geschikt voor grote gezinnen en/of bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.

Rondom de boerderij ligt een parkachtige tuin voorzien van diverse terrassen waarbij u in alle rust & ruimte kunt genieten van het buitenleven! 100 % privacy gewaarborgd!

BEGANE GROND LEEFGEDEELTE I
Entree/hal met directe toegang tot de keuken, toiletruimte en middels openslaande glas-in-lood deuren is de living toegankelijk.
Afwerking: plavuizen vloer, deels grof stucwerk en deels schoonmetselwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met Agnes platen met spots.

Zeer fraaie en stijlvolle living met erker (verbouwd in 2004) met grote raampartijen die niet alleen voor veel lichtinval zorgen maar je ook in directe verbinding brengen met het buitenleven. Via een tweetal schuifpuien is de tuin toegankelijk. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte de open trapopgang naar de eerste verdieping en is er een stookpunt t.b.v. een haard aanwezig.
Afwerking: plavuizen vloer met deels vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spots.

Nette keuken in hoekopstelling uitgerust met een houten aanrechtblad, 1 spoelbak, 5 pits gas
kookplaat, koelkast, vaatwasser, pannencarrousel en RVS afzuigkap. Tevens is de ruimte uitgerust met een wandkast voorzien van een elektrische oven en bergruimten.
Afwerking: plavuizen vloer, stucwerk wanden en een Agnes platen plafond met spots.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels grof stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met Agnes platen.

Praktische bijkeuken met werkblad en wasmachine– en droger aansluiting.
Afwerking: plavuizen vloer, stucwerk wanden en een Agnes platen plafond.

BEGANE GROND LEEFGEDEELTE II
Achterentree met directe toegang tot de woonkamer, toiletruimte en bijkeuken.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een Agnes platen plafond.

Ruime woonkamer met tuindeuren en loopdeur. De ruimte geeft toegang tot de keuken en slaapkamer.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Moderne keuken in U- opstelling uitgerust met een granieten aanrechtblad, spoelbak, vriezer, koelkast,
combimagnetron, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, 2 carrouselkasten en een vaste kast met
opstelling van de cv combiketel.
Afwerking: tegelvloer, met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Toiletruimte met ''zwevend'' toilet en fonteintje. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de hal en slaapkamer.
Afwerking: plavuizen vloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met Agnes platen.
Meterkast II: 9 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar (dit zijn tussenmeters).

Slaapkamer met aangrenzende badkamer en toiletruimte.
Afwerking: plavuizen vloer, stucwerk wanden en een Agnes platen plafond.
Meterkast I : 10 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroomgroep (1x kracht naar meterkast II).

Badkamer uitgerust met een douche met thermostaatkraan, ligbad en wastafel.
Afwerking: plavuizen vloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond met spots.

EERSTE VERDIEPING
Overloop/gang met toegang tot vijf slaapkamers, een zolderkamer en badkamer.
Via een luik is de onbeplankte bergzolder bereikbaar.
Afwerking: laminaatvloer, (grof) stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spots.

Slaapkamer 2 (linker achterzijde): voorzien van een vaste kast.
Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een hard board plafond.

Slaapkamer 3 (linker voorzijde)
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een Agnes platen plafond.

Slaapkamer4 (rechter voorzijde): voorzien van een dakkapel
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een zacht board plafond.

Moderne badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douche met douchescherm en thermostaatkraan, ''zwevend'' toilet, wastafel met meubel en een Velux dakraam.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een Agnes platen plafond.

Slaapkamer 5 (rechter achterzijde): voorzien van een dakkapel.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een wit houten schroten plafond.

Zolderkamer met nok in het zicht. De ruimte geeft toegang tot de bergzolder boven de slaapkamers welke is voorzien van de opstelling van de cv combiketel.

Slaapkamer 6 (voorzijde): voorzien van een inloop wandkast en een tweetal dakramen. De nok is deels in zicht.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een wit houten schroten plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande garage
Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en voorzien van een zadeldak bedekt met golfplaten (asbest).
De ruimte is toegankelijk middels een houten openslaande deur. Er is een elektra voorziening aanwezig.

Aangebouwde witte berging
Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en voorzien van een lessenaarsdak bedekt met golfplaten (asbest). Het dak is deels geïsoleerd en er is een elektra voorziening aanwezig.
De ruimte is toegankelijk middels diverse loopdeuren.

Vrijstaande schuur (voormalig koeienstal)
Opgetrokken met baksteen (vermoedelijk met kleine spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen. De ruimte is toegankelijk via drie loopdeuren en een tweetal grote schuifdeuren. Ook deze ruimte beschikt over een elektra voorziening.

Parkachtige tuin rondom de woning
De tuin is voorzien van een gazon, volwassen beplanting, diverse terrassen, een moestuin, weiland en bos.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
288 m²
Inhoud
1.141 m³
Perceeloppervlakte
25.985 m²
Bouwjaar
1950
Kamers
11
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Externe bergruimte
156 m²
Bruto inhoud
1.141 m³
Perceeloppervlakte
25.985 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Netfit Proline HRC
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Chaam
Sectie
K
Perceel
436
Oppervlakte
25985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wildertstraat 5 Chaam

naar Wildertstraat 5 Chaam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand