Zandstraat 21 ALPHEN

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Omschrijving

In een bosrijke en rustige omgeving staat deze vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en ruime oprit en een tuin rondom de woning.

De woning heeft op de begane grond o.a. een ruime L-vormige woonkamer, een woonkeuken, slaapkamer, badkamer en een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit een opfrisruimte en drie slaapkamers. Het behoort tot de mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te creëren.

De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met vrij uitzicht over de landerijen, voorzien van diverse terrassen, gazon, vijver en een moestuin. Een gedeelte van het perceel bestaat uit weiland.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten schroten plafond.
Meterkast: 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Kelder.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een betonnen plafond.

Ruime L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel met een stenen schouw en biedt toegang tot de woonkeuken.
Afwerking: Massief eikenhouten vloer, behangwanden en een stucwerk plafond.

Dichte woonkeuken in hoekopstelling uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, pannencarrousel, combimagnetron, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de serre bereikbaar (middels een schuifdeur)
Afwerking: Tegelvloer, Spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond.

Toiletruimte (2017) met een zwevend toilet en een fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, deels wandtegels en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

CV-ruimte met een ketel van het merk Daalderop (bouwjaar 2009).
Afwerking: Vloerbedekking

VERVOLG BEGANE GROND

Doucheruimte voorzien van een inloopdouche met een scherm.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een stucwerk plafond.

Nette badkamer voorzien van een inloopdouche met een thermostaatkraan, wastafel en een verwarming
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een kunststof plafond.

Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel.
Afwerking: Vinylvloer, behangwanden, en een stucwerk plafond

Royale bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine.
Afwerking: Tegelvloer, deels wandtegels en deels stucwerk wanden en een kunststof plafond.

Serre met toegang tot de achtertuin.
Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een licht doorlatende kunststof platen plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, vaste kast en een toilet-/opfrisruimte.
Afwerking: Vloerbedekking, granol wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om er twee slaapkamers van te maken met bergruimte onder dak schuinte.
Afwerking: Vloerbedekking, behangwanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 2: Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met bergruimte onder dak schuinte.
Afwerking: Vloerbedekking, behangwanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 3: Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met bergruimte onder dak schuinte.
Afwerking: Vloerbedekking, behangwanden en een zachtboard plafond.

Toilet-/opfrisruimte voorzien van een wastafel, toilet en een dakraam.
Afwerking: Tegelvloer, deels wandtegels en deels behangwanden en een zachtboard plafond.

EXTERIEUR

Inpandig bereikbare garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen en is toegankelijk middels een stalen kanteldeur. De ruimte is cv-verwarmd en voorzien van elektra.

Vrijstaande schuur
Opgetrokken met hout voorzien van een betonvloer en een zadeldak bedekt met golfplaten. De ruimte is voorzien van elektra.

Vrijstaande vogelvolière
Opgetrokken met hout voorzien betontegels en een zadeldak bedekt met bitumen. De ruimte is voorzien van elektra.

Vrijstaand tuinhuis
Opgetrokken met hout voorzien van een houten vloer en een zadeldak bedekt met leitjes.

Verzorgde aangelegde tuin rondom de woning.
De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, vijver, moestuin, weiland, een kerstbomen veld en een veranda.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Alphen en Riel
Sectie: L
Nummer: 630
Groot : 38 aren

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning
Bijgebouwen: Inpandige garage, schuur, vogelvolière en een tuinhuis.

Bouwjaar: 1974.
Inhoud: 609 m³.
Woonoppervlakte: 172 m².
Perceeloppervlakte: 3800 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie
Kozijnen: Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing (begane grond) en gedeeltelijk enkele beglazing (1e verdieping)
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Daalderop, bouwjaar: 2009.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Daalderop, bouwjaar: 2009.

Energielabel (voorlopig): D


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
609 m³
Perceeloppervlakte
3.800 m²
Bouwjaar
1974
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
108 m²
Bruto inhoud
609 m³
Perceeloppervlakte
3.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alphen en Riel
Sectie
L
Perceel
630
Oppervlakte
3800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zandstraat 21 ALPHEN

naar Zandstraat 21 ALPHEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand