Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sint Bavostraat 90 in Rijsbergen 4891 CK

Sint Bavostraat 90

4891 CK Rijsbergen
€ 545.000,- k.k.

Omschrijving

Een bijzondere sfeer, een heerlijk wooncomfort én boordevol karakter.

Dit schitterende herenhuis met royale achtertuin is gelegen in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen én het openbaar vervoer (bushalte) waardoor het bruisende stadscentrum van Breda binnen 15 minuten te bereiken is.

Niet alleen aan de buitenzijde zijn vele karakteristieke elementen behouden;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Een bijzondere sfeer, een heerlijk wooncomfort én boordevol karakter.

Dit schitterende herenhuis met royale achtertuin is gelegen in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen én het openbaar vervoer (bushalte) waardoor het bruisende stadscentrum van Breda binnen 15 minuten te bereiken is.

Niet alleen aan de buitenzijde zijn vele karakteristieke elementen behouden; ook binnen ziet u vele elementen zoals o.a. marmeren schouwen, paneeldeuren, ornamenten en glas-in-lood ramen. Elementen welke voor een bijzondere ambiance zorgen.

Dit herenhuis heeft op de begane grond een ruime living, een nostalgische keuken met eetkamer-/zithoek, een praktische bijkeuken, toiletruimte en (wijn)kelder. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waaronder een master bed-room.
Verder beschikt deze verdieping over een inloopkast, wasruimte en badkamer uitgerust met o.a. een ligbad en douche. Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime bergzolder.

In de achtertuin ervaart u optimale rust & ruimte waarbij 100 % privacy is gewaarborgd.

BEGANE GROND
Stijlvolle entree/hal met toegang tot de living, eetkamer-/zithoek, (wijn)kelder, bijkeuken met toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: tegelvloer, houten lambrisering met behangen wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 10 groepen en 1 aardlekschakelaarbeveiliging.

Knusse eetkamer-/zithoek voorzien van glas-in-lood ramen.
Afwerking: houten vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond afgewerkt met fraai ornament.

Ruime living uitgerust met een marmeren schouw voorzien van gashaard, glas-in-lood ramen en middels openslaande tuindeuren bereikt u het terras aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: houten vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond afgewerkt met fraai ornament.

Nostalgische woonkeuken uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, vaatwasser, 6-pits fornuis met afzuigkap, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is tevens afgewerkt met stucwerk.

Praktische bijkeuken voorzien van een pantry met spoelbak. Via een loopdeur bereikt u het terras aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap is tevens de ruime bergzolder bereikbaar waar de opstelling van de cv combiketel zich bevindt.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en een stucwerk plafond.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de master bedroom, twee slaapkamers, de wasruimte, badkamer en vaste trap naar de bergzolder.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer (1): ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer (2): ruime slaapkamer gelegen aan de linker voorzijde van de woning.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Master bed room (3): zeer royale slaapkamer voorzien van een grote inloopkast waarbij u directe toegang heeft tot de aangrenzende badkamer.
Het behoort tot de mogelijkheden om hier een extra (slaap) kamer te creëren.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, douche met douchescherm en thermostaatkraan, wastafel en een toilet. Tevens is de ruimte voorzien van een Velux dakraam.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond.

Wasruimte met wasmachine– en droger aansluiting en Velux dakraam. Via een vaste trap heeft u toegang tot de bergzolder.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels spuitwerk wanden.
Het plafond is tevens afgewerkt met spuitwerk.

TWEEDE VERDIEPING
Verrassend ruime bergzolder over de volledige lengte van de woning waardoor er veel bergruimten is gecreëerd. De ruimte is voorzien van fraaie houten balken in het zicht.
Afwerking: vloerbedekking, houten wanden en een dakplaten plafond.

EXTERIEUR
Royale en privacy biedende achtertuin
Dit herenhuis staat op een prachtig perceel en heeft een tuin die enorm veel rust, ruimte en 100% privacy biedt. Meerdere terrassen, een tuinhuis, gazon en karakteristieke bomen creëren een hele fijne buitenruimte.
De achtertuin is bereikbaar via de poort aan de linkerzijde van de woning. Het perceel is volledig omheind met hekwerk. Parkeren doet u op uw eigen oprit.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: H
Nummers: 1188 en 2479
Groot: 12 aren en 7 centiare

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Herenhuis
Bijgebouwen: Houten prieel en houten berging.

Bouwjaar: 1903.
Inhoud: circa 870 m³.
Woonoppervlakte: circa 204 m².
Perceeloppervlakte: 1207 m².

Bouwstijl: Baksteen (deels spouw en deels anderhalf steens).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dakisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Kli-max, bouwjaar: 2007.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Kli-max, bouwjaar: 2007.
Overig: Deze woning valt binnen de Gemeentewet als beschermd monument.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 1207 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 870 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kli-max ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie G Perceelnummer 1188 Oppervlakte 387 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie H Perceelnummer 2479 Oppervlakte 820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sint Bavostraat 90, 4891 CK Rijsbergen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring