Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Populierenstraat 40 in St. Willebrord 4711 RH

Populierenstraat 40

4711 RH St. Willebrord
€ 995.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige– en luxe afgewerkte villa met dubbele garage, buitenzwembad én een onder architectuur aangelegde tuin. Deze villa is rustig gelegen op een landelijke locatie met zeer goede ontsluiting naar de A58 (Roosendaal-Breda). De riante en sfeervolle living voorzien van fraaie schouw en gashaard  geniet dankzij de vele raampartijen volop lichtinval. Het is een bijzonder vertrek om vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Prachtige– en luxe afgewerkte villa met dubbele garage, buitenzwembad én een onder architectuur aangelegde tuin. Deze villa is rustig gelegen op een landelijke locatie met zeer goede ontsluiting naar de A58 (Roosendaal-Breda). De riante en sfeervolle living voorzien van fraaie schouw en gashaard  geniet dankzij de vele raampartijen volop lichtinval. Het is een bijzonder vertrek om vele uurtjes met vrienden en familie door te brengen of úzelf terug te trekken met een boek en een glas wijn. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en geeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. Verder beschikt de begane grond nog over o.a. een kantoorruimte, praktische bijkeuken en een wasruimte. De eerste verdieping heeft 4 royale slaapkamers én een luxe badkamer.

De villa wordt omgeven door een geheel omsloten– en perfect onderhouden tuin. Meerdere terrassen geven u de mogelijkheid om in alle rust, ruimte & privacy te genieten van het echte buitenleven.
Voor de zomerse dagen is een verward zwembad aangelegd waar u heerlijk kunt relaxen.

Een bezichtiging aan dit heerlijke gezinshuis is zéker de moeite waard!

BEGANE GROND
Middels een overdekte entree bereikt u de statische ontvangsthal met toegang tot de kantoorruimte, living en een fraaie bordestrap naar de eerste verdieping. De hal beschikt over een intercom voor de poort en een tweetal ingebouwde garderobes.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierrand.
Meterkast: 11 groepen en aardlekschakelaarbeveiliging.

Multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als kantoorruimte. Het biedt uiteraard ook de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te creëren.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een stucwerk plafond met sierlijst.

De riante en sfeervolle living bestaat uit een zitkamer met prachtige schouw voorzien van een gezellige haard en een eetkamer gedeelte. De eetkamer heeft een mooie verbinding met de tuin dankzij de dubbele openslaande tuindeuren. De living geniet dankzij de vele raampartijen volop lichtinval.
Een bijzonder fijn vertrek om vele uurtjes door te brengen met familie en vrienden óf uzelf terug te trekken met een boek en een glas wijn. Dit alles bij het knapperende haardvuur.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierrand.

Open leefkeuken in hoekopstelling uitgerust in landelijke stijl en voorzien van een granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser, pannencarrousel en een schouw met afzuigkap.
Via dubbele openslaande tuindeuren is het overdekte terras toegankelijk.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierrand.

Via het overdekte terras bereikt u de achterentree welke toegang geeft tot de toiletruimte, voorraadkast, garage en keuken.  
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierrand.

Toiletruimte met fonteintje
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een stucwerk plafond.

Praktische bijkeuken uitgerust met een vaste kast, wandkast en aansluitingen voor de wasmachine– en droger. De ruimte geeft toegang tot de tuin– en cv ruimte met opstelling van de cv combiketel (Merk: Nefit Ecomline HR Excellent met voorraad boiler, bouwjaar: 2005).
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een stucwerk plafond.

Grote inpandige garage welke aan de voorzijde toegankelijk is via een elektrisch bedienbare sectionaal deur en via de bijkeuken toegankelijk middels een loopdeur. Deze ruimte is getransformeerd tot een fitness/game room maar is ook weer eenvoudig te gebruiken als opslagruimte of bijv. het parkeren van uw auto. Verder is de garage uitgerust met een wandkast en stortbak.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met vide en dakkapel.
Afwerking: vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 1 (rechterzijde): geeft toegang tot een inloopkast.
Afwerking: vloerbedekking ,stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 2 (linker voorzijde): voorzien van een dakkapel.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 3 (linker achterzijde): voorzien van een dakkapel en geeft via een trap toegang tot de bergzolder.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 4 ( in zij aanbouw): voorzien van een inloopkast en bergruimte onder de dakschuinte.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, douche met douchescherm, thermostaatkraan én massagepaneel. Verder is deze badkamer uitgerust met een toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond met spuitwerk.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder op stahoogte welke toegankelijk is vanuit de slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde.
Afwerking: vloerbedekking, geschilderde gipsplaten en een dakplaten plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaand tuinhuis
Opgetrokken met hout en voorzien van een zadeldak bedekt met bitumen. De ruimte is toegankelijk via een openslaande deur en beschikt over de zwembad installatie.

Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning
Deze villa staat op een mooi perceel van 5.370 m² en biedt ruimschoots parkeergelegenheid op eigen
terrein. Het verwarmde buitenzwembad beschikt over een buitendouche en een elektrische bedienbaar solar roldek en nodigt u uit om baantjes te trekken en te relaxen op het naastgelegen terras. Verder is de tuin voorzien van een computer beregeningssysteem.
Meerdere terrassen geven u alle mogelijkheid om optimaal te genieten van het echte buitenleven, dit in alle rust, ruimte & 100 % privacy.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rucphen
Sectie: U
Nummer: 400
Groot: 53 are en 70 centiare

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Villa
Bijgebouwen: Tuinhuis.
Bouwjaar: 1995.
Inhoud: 1.177 m³.
Woonoppervlakte: 247 m².
Perceeloppervlakte: 5.370 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2005.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2005.
Overig: Voorzien van een alarmsysteem.
Energielabel (voorlopig): B
                        









 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 5370 m² Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Overige inpandige ruimte 76 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 1177 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR ( Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie U Perceelnummer 400 Oppervlakte 5370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Populierenstraat 40, 4711 RH St. Willebrord
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring