Hendrikstraat 5 Rijsbergen

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage/berging, eigen oprit en achtertuin op het zuiden is rustig gelegen op een perceel van 250 m². Op loopafstand zijn alle dorpsvoorzieningen als ook het openbaar vervoer (bushalte) bereikbaar. Op de begane grond tref je een fijne doorzonwoonkamer, keuken, een praktische trapkast en een toiletruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met opstelling van de cv combiketel, wasmachine– en droger aansluiting. En tot slot,
de vierde slaapkamer.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is via een houten poort toegankelijk.


BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot een trapkast, toiletruimte, woonkamer, keuken en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 5 groepen, 1 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroepen.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels en een kunststof plafond.

Fijne doorzon woonkamer met elektrisch bedienbaar screen aan de achterzijde.
Afwerking: vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Keuken in rechte opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits elektrische
kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en kastruimte. De raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.
Afwerking: vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: vloerbedekking, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1 : voorzien van een garderobekast en water aansluiting.
Afwerking: zeil op de vloer, behangen wanden en een zachtboardplafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een groot raampartij.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboardplafond.

Slaapkamer 3: voorzien van een groot raampartij.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboardplafond.

Badkamer uitgerust met een douche met douchescherm en thermostaatkraan, wastafel en een toilet.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels en een kunststof plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Trapaankomst met toegang tot de voorzolder met opstelling van de cv combiketel (merk: Nefit, Topline, bouwjaar: 2015) alsmede de vierde slaapkamer.
Afwerking: deels hout en deels tapijttegels, stucwerk wanden en een kunststof plafond.

Slaapkamer 4 : voorzien van een Velux dakraam, vaste kasten en bergruimte onder de dak schuinten.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een houten schroten plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande garage/berging
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een stalen kantel– en loopdeur.
De ruimte beschikt over een elektra voorziening.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating en borders met volwassen
beplanting. Via een houten loopdeur vanaf de oprit is deze achtertuin toegankelijk.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: B
Nummer: 2706
Groot: 2 aren en 50 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Twee-onder-één-kapwoning.
Bijgebouwen: Vrijstaande berging/garage.

Bouwjaar: 1974.
Inhoud: 418 m³.
Woonoppervlakte: 116,8 m².
Perceeloppervlakte: 250 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dakisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2015.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2015.
Energielabel (voorlopig) :D







Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
250 m²
Bouwjaar
1974
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Top, ine
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
2706
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hendrikstraat 5 Rijsbergen

naar Hendrikstraat 5 Rijsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand