Meer over
dit bedrijf
Ontwikkellocatie gelegen aan Kapellekensbaan (ong.) te Alphen
Mogelijk geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen
Gegevens object:
Ontwikkellocatie gelegen aan Kapellekesbaan (ong.) te Alphen, kadastraal bekend gemeente Alphen en Riel, sectie M, nummer 806, groot 2.62.40 ha.
Herinrichtingsrente:
Het perceel is belast met herinrichtingsrente. De herinrichtingsrente bedraagt per jaar €. 33,98 met als eindjaar 2025.
Bestemmingsplan landbouwgrond:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Alphen” van de gemeente Alphen - Chaam en heeft daarin de enkelbestemming “Agrarisch”, de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie”. Het bestemmingsplan is door de gemeenteraad (deels onherroepelijk) vastgesteld op 10 oktober 2013.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl
Structuurvisie:
De structuurvisie Alphen-Chaam vermeldt het navolgende:
“Alphen
- Concentratie kleine of middelgrote lokaal gebonden bedrijven.
- Uitbreiding bedrijventerrein tussen rondweg en bestaande kern, in landschappelijk waardevolle groene ruimtes. Inbreidingslocaties hebben echter prioriteit. Braakliggende percelen en leegstaande panden moeten eerst ingevuld worden. Dit is ook van belang vanuit het oogpunt van ruimtelijke kwaliteit”.
Bron: Structuurvisie Alphen-Chaam (d.d. 27 februari 2014)
Overige ruimtelijke plannen:
In de verordening ruimte Noord-Brabant (geconsolideerde versie d.d. 1 januari 2019) heeft het perceel de navolgende aanduidingen:
Op de themakaart “Stedelijke ontwikkeling”:
- Aanduiding – Zoekgebied voor stedelijke ontwikkeling, kern in landelijk gebied.
Op de themakaart “Agrarische ontwikkeling en windturbines”:
- Structuur – Gemengd landelijk gebied;
- Aanduiding – Beperkingen veehouderij;
- Aanduiding – Stalderingsgebied.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl
Opstalrecht Nutsvoorzieningen:
Het perceel is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen. De gerechtigde betreft: Brabant Water N.V. (Kvk-nummer: 16005077), gevestigd aan Magistratenlaan 200 te 5223 MA ‘s-Hertogenbosch.
Teeltplan:
2018: Bieten/maïs
2019: Maïs
Bron: Boer & Bunder
Grondwatertrap:
VIII = > H 140 L > 160
Bron: Boer&Bunder
Overig:
- Er zijn geen betalingsrechten aan de grond verbonden.
Meer informatie? Download de brochure en/of informeer naar de makelaar.