Vijfhuizenbaan 28 RIEL

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen én werken combineren in deze royale en unieke vrijstaande woning welke rustig is gelegen met weids uitzicht over de uitgestrekte landerijen maar toch in de nabijheid van de dorpskern met al haar voorzieningen. De woning staat op een mooi perceel van 2.280 m² en is ingedeeld in een tweetal leefruimtes waarbij het nieuwe bewoners een zee aan ruimte biedt.

Het vrijstaande bijgebouw is multifunctioneel inzetbaar en uitermate geschikt als een kantoor/atelier–of hobbyruimte. Achter de woning bevindt zich nog een royaal verhard terrein met volop parkeermogelijkheden.

In de achtertuin ervaart u optimale rust & privacy.

BEGANE GROND - 1e gedeelte
Voorentree
Afwerking: tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten schroten plafond.
Meterkast: 8 groepen, krachtstroom + aardlekschakelaarbeveiliging.

Woonkamer voorzien van schouw met kachel en een tweetal vasten kasten.
Afwerking: tegelvloer, deels Agnes platen en deels schoonmetselwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Leefkeuken bevind zich in de uitbouw van de woning en is in hoekopstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

Achterentree met luik naar de bergzolder waar de warmwater boiler zich bevind (huur).
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

Tussenportaal met toegang tot de toiletruimte, doucheruimte en inpandig bereikbare garage.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een houten schroten plafond.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een houten schroten plafond.

Doucheruimte met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en wandkast.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een houten schroten plafond.

EERSTE VERDIEPING - 1e gedeelte
Overloop
Afwerking: zeil op de vloer met deels stucwerk en deels houten schroten wanden.
Het plafond is afgewerkt met sierbalken.

Slaapkamer 3 (voorzijde):
Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 4 (achterzijde): voorzien van een vaste kast.
Afwerking: vloerbedekking met deels stucwerk en deels houten schroten wanden.
Het plafond is afgewerkt met sierbalken.

BEGANE GROND - 2e gedeelte
Entree (via zijkant) met toegang tot de toiletruimte en keuken.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spots.

Toiletruimte met 'zwevend' toilet
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met stucwerk voorzien van spots.

Praktische wasruimte voorzien van een werkblad met daaronder de opstelling van de wasmachine–
en droger.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spots.

Luxe badkamer uitgerust met een inloopdouche (hand– en stortdouche) met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. De ruimte beschikt over een kunststof dakraam.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond met spots.

Woonkamer (nu in gebruik als kantoor) voorzien van een openslaande tuindeur, wandkast met bureau
en trapopgang naar de 1e verdieping.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spots.

Leefkeuken in U opstelling uitgerust met een houten aanrechtblad, 1 spoelbak, gas kookplaat en een vaatwasser. Tevens is de ruimte voorzien van een rookkanaal. De ruimte geeft toegang tot de achtertuin, woonkamer, wasruimte en badkamer.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spots.

EERSTE VERDIEPING - 2e gedeelte
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spots.

Slaapkamer 1 (achterzijde): voorzien van een wand– en inloopkast.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spots.

Slaapkamer 2 (voorzijde):
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare garage/atelier
De garage/atelier is toegankelijk middels een loopdeur en een tweetal geïsoleerde houten opslaande deuren aan zowel de voor– als de achterzijde van de garage. De ruimte is ideaal voor de hobby en/of klusliefhebber. De ruimte is cv verwarmd en voorzien van elektra en water, een pantry met spoelbak, wasmachine– en droger aansluiting en afzuigkap. Middels een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.
Afwerking: zeil op de vloer, schoonmetselwerk wanden en een houten schroten plafond.

Werkplaats/garage met carport voor 2 auto's
Opgetrokken met baksteen (deels halfsteens en deels spouw) en toegankelijk via een loopdeur en een tweetal houten openslaande deuren. De ruimte heeft een vliering en beschikt over de voorzieningen elektra, water- en krachtstroom.

Vrijstaande houtopslag
Opgetrokken met hout en voorzien van een lessenaar dak bedekt met stalen dakplaten en een
elektra voorziening.

Fraai aangelegde tuin rondom de woning
De geheel omheinde tuin is afgesloten met een hekwerk voorzien van elektrisch bedienbare poort. Tevens voorzien van een gazon, vijver, volwassen beplanting, aansluitpunten voor beregening en diverse terrassen. Via de oprit welke af te sluiten is met een elektrische bedienbare poort heeft men toegang tot de diverse bijgebouwen en een royaal verhard terrein met veel parkeermogelijkheden. Aan de achterzijde kijkt u uit over de uitgestrekte landerijen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Riel
Sectie: G
Nummer: 122
Groot: 22 aren en 60 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage en houtopslag.

Bouwjaar: 1924.
Inhoud: 1.060 m³.
Woonoppervlakte: 267 m².
Perceeloppervlakte: 2.260 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak– isolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha, type: Quinta, bouwjaar: 2009.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha, type: Quinta, bouwjaar: 2009.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
267 m²
Inhoud
1.060 m³
Perceeloppervlakte
2.260 m²
Bouwjaar
1924
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
267 m²
Externe bergruimte
76 m²
Bruto inhoud
1.060 m³
Perceeloppervlakte
2.260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Riel
Sectie
G
Perceel
122
Oppervlakte
2260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vijfhuizenbaan 28 RIEL

naar Vijfhuizenbaan 28 RIEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand